Teren 1.038 m² în Mihai Viteazu

Parcelă de 1.038 m², aproximativ 17 × 65 m, cu 17,5 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

1.038 m²suprafață

17,5 mdeschidere la stradă

0,9%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 65 m² la sol, cu 130 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	58076
Suprafață	1.038 m²
Rămas după retragerea de 5 m	332 m²
Dimensiuni aproximative	17,2 × 64,8 m
Deschidere la stradă	17,5 m
Pantă	0,9%
Altitudine	333 m
Valoare notarială	150 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR L1 , Zona de locuire și funcțiuni complementare din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	8 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	150 m²
Retragere la stradă	50 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	81 m² între retrageri
Amprentă maximă	65 m²
Suprafață desfășurată maximă	130 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Badeni, la 286 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 58076 în Mihai Viteazu?

1.038 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 332 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 58076 în Mihai Viteazu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 65 m² la sol, cu 130 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 58076 în Mihai Viteazu?

Parcela e în zona UTR L1, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 8 m.

Cât de înclinată e parcela 58076 în Mihai Viteazu?

Panta generală e de 0,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.