Teren 2.060 m² în Mihai Viteazu

Parcelă de 2.060 m², aproximativ 25 × 87 m, cu 25,1 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

2.060 m²suprafață

25,1 mdeschidere la stradă

4,5%pantă

65%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	50376
Suprafață	2.060 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.060 m²
Dimensiuni aproximative	25,1 × 87,4 m
Deschidere la stradă	25,1 m
Pantă	4,5%
Altitudine	333 m
Construcții pe teren	1 · 787 m² amprentă
Valoare notarială	150 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UA , Zona de depozitare și producții nepoluante din PUG-ul localității.

POT maxim	65%
CUT maxim	1,5
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	3
Lot minim	3.000 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	5 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	1.358 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Badeni, la 37 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 50376 în Mihai Viteazu?

2.060 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.060 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 50376 în Mihai Viteazu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 50376 în Mihai Viteazu?

Parcela e în zona UTR UA, cu POT maxim 65% și CUT maxim 1,5, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 50376 în Mihai Viteazu?

Panta generală e de 4,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.