Teren 773 m² în Mihai Viteazu

Parcelă de 773 m², aproximativ 28 × 32 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Sf. Mihail; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

773 m²suprafață

0,8%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	56176
Suprafață	773 m²
Rămas după retragerea de 5 m	315 m²
Dimensiuni aproximative	27,9 × 32 m
Pantă	0,8%
Altitudine	333 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Sf. Mihail
Valoare notarială	150 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR GC , Zona de gospodărie comunală din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,15
Înălțime maximă	4 m
Niveluri maxime	2
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	356 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Badeni, la 502 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 56176 în Mihai Viteazu?

773 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 315 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 56176 în Mihai Viteazu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 56176 în Mihai Viteazu?

Parcela e în zona UTR GC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,15, înălțime maximă 4 m.

Cât de înclinată e parcela 56176 în Mihai Viteazu?

Panta generală e de 0,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.