Teren 4.302 m² în Mihai Viteazu
Parcelă de 4.302 m², aproximativ 17 × 257 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Aleea Obeliscului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 360 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 57197 |
|---|---|
| Suprafață | 4.302 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.719 m² |
| Dimensiuni aproximative | 17,2 × 256,6 m |
| Pantă | 0,3% |
| Altitudine | 347 m |
| Cea mai apropiată stradă | Aleea Obeliscului |
| Valoare notarială | 118,1 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR UA , Zona de depozitare și producții nepoluante din PUG-ul localității.
| POT maxim | 65% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,5 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 3 |
| Lot minim | 3.000 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 5 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 2.666 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 203 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 360 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 57197 în Mihai Viteazu?
4.302 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.719 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 57197 în Mihai Viteazu?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 360 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 57197 în Mihai Viteazu?
Parcela e în zona UTR UA, cu POT maxim 65% și CUT maxim 1,5, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 57197 în Mihai Viteazu?
Panta generală e de 0,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.