Teren 7.803 m² în Mihai Viteazu
Parcelă de 7.803 m², aproximativ 103 × 126 m, cu 92 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 15,8%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 364 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 52497 |
|---|---|
| Suprafață | 7.803 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 5.969 m² |
| Dimensiuni aproximative | 103,2 × 125,7 m |
| Deschidere la stradă | 92 m |
| Pantă | 15,8% |
| Altitudine | 351 m |
| Construcții pe teren | 2 · 34 m² amprentă |
| Valoare notarială | 114,5 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ZT , Zone turistice de agrement și sport din PUG-ul localității.
| POT maxim | 45% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,6 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 6.148 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 364 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Hășdate, la 11 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 52497 în Mihai Viteazu?
7.803 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 5.969 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 52497 în Mihai Viteazu?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 364 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 52497 în Mihai Viteazu?
Parcela e în zona UTR ZT, cu POT maxim 45% și CUT maxim 1,6, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 52497 în Mihai Viteazu?
Panta generală e de 15,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.