Teren 1.301 m² în Mihai Viteazu
Parcelă de 1.301 m², aproximativ 22 × 67 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Dig; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 116 m² la sol, cu 201 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 56797 |
|---|---|
| Suprafață | 1.301 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 550 m² |
| Dimensiuni aproximative | 22,1 × 66,6 m |
| Pantă | 2,9% |
| Altitudine | 329 m |
| Cea mai apropiată stradă | Dig |
| Construcții pe teren | 3 · 1.067 m² amprentă |
| Valoare notarială | 150 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR L1 , Zona de locuire și funcțiuni complementare din PUG-ul localității.
| POT maxim | 30% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 150 m² |
| Retragere la stradă | 50 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 146 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 116 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 201 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 56797 în Mihai Viteazu?
1.301 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 550 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 56797 în Mihai Viteazu?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 116 m² la sol, cu 201 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 56797 în Mihai Viteazu?
Parcela e în zona UTR L1, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 56797 în Mihai Viteazu?
Panta generală e de 2,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.