UTR UA Mihai Viteazu: ce se poate construi
Zona de depozitare și producții nepoluante.
În zona UA din Mihai Viteazu POT-ul maxim este 65%, CUT-ul maxim 1,5, înălțimea maximă 12 m, lotul minim 3.000 m², conform Planul Urbanistic General al UAT Mihai Viteazu (HCL 85/2026-08-26). Date actualizate la 15 octombrie 2026.
Regulile zonei
| POT maxim | 65% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,5 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Regim de înălțime | P+2E |
| Lot minim | 3.000 m² |
| Retragere față de stradă | 5 m aliniament: min 5 m fata de strazile perimetrale si interioare |
| Retrageri laterale | 5 m cel puțin jumătate din înălțime, minim 5 m: lateral: >= H/2 min 5 m (alipire posibila la constructii cu functiuni similare |
| Retragere în spate | 5 m posterior: min 5 m |
Sursa: Planul Urbanistic General al UAT Mihai Viteazu (HCL 85/2026-08-26), Regulament Local de Urbanism PUG Mihai Viteazu (HCL 85/2026), zona UA. Deschide documentul (PDF). Valorile sunt cele pe care le aplicăm parcelelor zonei; oficial le stabilește certificatul de urbanism.
Ce admite zona
- Depozit / hală: admis.
- Comercial / birouri: cu condiții (doar sedii administrative/show-room şi servicii legate de industrie, transport, depozitare (max. 2000 mp SDC)).
Parcelele zonei
367 de parcele, cu suprafața mediană de 3.901 m². Pe 233 dintre ele încape o casă între retrageri, iar 134 sunt sub lotul minim. Pentru fiecare vezi pe pagina parcelei regulile de mai sus aplicate terenului ei și cea mai mare casă care încape, în 3D.
Întrebări frecvente
Care sunt POT-ul și CUT-ul în UTR UA Mihai Viteazu?
În zona UA din Mihai Viteazu, POT-ul maxim este 65% și CUT-ul maxim 1,5: pe un teren de 500 m², o amprentă de cel mult 325 m² și o suprafață desfășurată de cel mult 750 m².
Cât de înaltă poate fi o clădire în UTR UA Mihai Viteazu?
Înălțimea maximă este 12 m, regimul de înălțime P+2E.
Care este lotul minim în UTR UA Mihai Viteazu?
Lotul minim construibil este de 3.000 m². Din cele 367 de parcele ale zonei, 134 sunt sub această suprafață.
Alte zone din Mihai Viteazu
UTR L1, UTR L2, UTR ZC, UTR T2, UTR ZT, UTR V, UTR UP, UTR P, UTR GC