Teren 3.001 m² în Mihai Viteazu
Parcelă de 3.001 m², aproximativ 22 × 148 m, cu 23,6 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Autostrada Transilvania; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 56738 |
|---|---|
| Suprafață | 3.001 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.478 m² |
| Dimensiuni aproximative | 22 × 148,2 m |
| Deschidere la stradă | 23,6 m |
| Pantă | 1,3% |
| Altitudine | 325 m |
| Cea mai apropiată stradă | Autostrada Transilvania |
| Valoare notarială | 121,7 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR UA , Zona de depozitare și producții nepoluante din PUG-ul localității.
| POT maxim | 65% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,5 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 3 |
| Lot minim | 3.000 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 5 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 1.976 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 56738 în Mihai Viteazu?
3.001 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.478 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 56738 în Mihai Viteazu?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 56738 în Mihai Viteazu?
Parcela e în zona UTR UA, cu POT maxim 65% și CUT maxim 1,5, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 56738 în Mihai Viteazu?
Panta generală e de 1,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.