Teren 260 m² în Mihai Viteazu

Parcelă de 260 m², aproximativ 5 × 66 m, cu 60 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Coloniei; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

260 m²suprafață

60 mdeschidere la stradă

1%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	54638
Suprafață	260 m²
Dimensiuni aproximative	4,6 × 65,7 m
Deschidere la stradă	60 m
Pantă	1%
Altitudine	328 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Coloniei
Valoare notarială	150 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR L2 , Zona locuințe individuale și funcțiuni complementare în zonele noi de extindere din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,6
Înălțime maximă	8 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	50 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Badeni, la 1.018 m
Cale ferată la 2.892 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 54638 în Mihai Viteazu?

260 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 54638 în Mihai Viteazu?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 54638 în Mihai Viteazu?

Parcela e în zona UTR L2, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,6, înălțime maximă 8 m.

Cât de înclinată e parcela 54638 în Mihai Viteazu?

Panta generală e de 1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.