Teren 1.501 m² în Mihai Viteazu
Parcelă de 1.501 m², aproximativ 24 × 69 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Bisericii, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 158 m² la sol, cu 229 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 56038 |
|---|---|
| Suprafață | 1.501 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 703 m² |
| Dimensiuni aproximative | 23,5 × 69,3 m |
| Pantă | 2,1% |
| Altitudine | 329 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Bisericii |
| Construcții pe teren | 1 · 19 m² amprentă |
| Valoare notarială | 150 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR L1 , Zona de locuire și funcțiuni complementare din PUG-ul localității.
| POT maxim | 30% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 150 m² |
| Retragere la stradă | 50 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 204 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 158 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 229 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Badeni, la 202 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 56038 în Mihai Viteazu?
1.501 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 703 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 56038 în Mihai Viteazu?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 158 m² la sol, cu 229 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 56038 în Mihai Viteazu?
Parcela e în zona UTR L1, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 56038 în Mihai Viteazu?
Panta generală e de 2,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.