Teren 7.068 m² în Mihai Viteazu

Parcelă de 7.068 m², aproximativ 64 × 128 m, cu 53,1 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Sf. Mihail; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

7.068 m²suprafață

53,1 mdeschidere la stradă

1,6%pantă

65%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	56709
Suprafață	7.068 m²
Rămas după retragerea de 5 m	5.332 m²
Dimensiuni aproximative	63,7 × 127,7 m
Deschidere la stradă	53,1 m
Pantă	1,6%
Altitudine	333 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Sf. Mihail
Construcții pe teren	4 · 1.489 m² amprentă
Valoare notarială	143,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UA , Zona de depozitare și producții nepoluante din PUG-ul localității.

POT maxim	65%
CUT maxim	1,5
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	3
Lot minim	3.000 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	5 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	5.735 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	357 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Badeni, la 110 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 56709 în Mihai Viteazu?

7.068 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 5.332 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 56709 în Mihai Viteazu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 56709 în Mihai Viteazu?

Parcela e în zona UTR UA, cu POT maxim 65% și CUT maxim 1,5, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 56709 în Mihai Viteazu?

Panta generală e de 1,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.