Teren 7.502 m² în Mihai Viteazu

Parcelă de 7.502 m², aproximativ 23 × 355 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Cimitirului, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

7.502 m²suprafață

0,4%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 319 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	57709
Suprafață	7.502 m²
Rămas după retragerea de 5 m	3.859 m²
Dimensiuni aproximative	22,5 × 354,7 m
Pantă	0,4%
Altitudine	334 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Cimitirului
Valoare notarială	143,3 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR L2 , Zona locuințe individuale și funcțiuni complementare în zonele noi de extindere din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,6
Înălțime maximă	8 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	50 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	4.256 m² între retrageri
Amprentă maximă	206 m²
Suprafață desfășurată maximă	319 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Badeni, la 589 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 57709 în Mihai Viteazu?

7.502 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.859 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 57709 în Mihai Viteazu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 319 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 57709 în Mihai Viteazu?

Parcela e în zona UTR L2, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,6, înălțime maximă 8 m.

Cât de înclinată e parcela 57709 în Mihai Viteazu?

Panta generală e de 0,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.