Terenuri · Mihai Viteazu · nr. 51509

Teren 1.245 m² în Mihai Viteazu

Parcelă de 1.245 m², aproximativ 25 × 77 m, cu 46,7 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,8%.

1.245 m²suprafață
46,7 mdeschidere la stradă
12,8%pantă
30%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea
Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

20 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral51509
Suprafață1.245 m²
Rămas după retragerea de 5 m465 m²
Dimensiuni aproximative25,2 × 77,1 m
Deschidere la stradă 46,7 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă12,8%
Altitudine347 m
Construcții pe teren 2 · 177 m² amprentă
Valoare notarială128 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR L1 , Zona de locuire și funcțiuni complementare din PUG-ul localității.

POT maxim30%
CUT maxim0,9
Înălțime maximă8 m
Niveluri maxime2
Lot minim 150 m²
Retragere la stradă50 m
Retragere laterală0,6 m
Retragere posterioară5 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 51509 în Mihai Viteazu?

1.245 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 465 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 51509 în Mihai Viteazu?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 51509 în Mihai Viteazu?

Parcela e în zona UTR L1, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 8 m.

Cât de înclinată e parcela 51509 în Mihai Viteazu?

Panta generală e de 12,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Mihai Viteazu

Alte ghiduri