Teren 1.620 m² pe Strada Zrínyi Miklós, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.620 m², aproximativ 38 × 64 m, cu 23,7 m deschidere la Strada Zrínyi Miklós, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 266910 |
|---|---|
| Suprafață | 1.620 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 812 m² |
| Dimensiuni aproximative | 38,1 × 63,7 m |
| Deschidere la stradă | 23,7 m |
| Pantă | 3,7% |
| Altitudine | 360 m |
| Cartier | Centru |
| Construcții pe teren | 2 · 821 m² amprentă |
| Valoare notarială | 3.508,7 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ZCP_LIU , Zonă construită protejată - Locuinţe cu regim redus de înălţime dipuse pe un parcelar de tip urban din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 503 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.189 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 266910 pe Strada Zrínyi Miklós, Cluj-Napoca?
1.620 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 812 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 266910 pe Strada Zrínyi Miklós, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 266910 pe Strada Zrínyi Miklós, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ZCP_LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 266910 pe Strada Zrínyi Miklós, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Zrínyi Miklós, Cluj-Napoca
- nr. 253728 · 694 m²
- nr. 254331 · 435 m²
- nr. 255180 · 921 m²
- nr. 258977 · 558 m²
- nr. 264156 · 526 m²
- nr. 266902 · 324 m²
- nr. 312724 · 547 m²
- nr. 315222 · 222 m²
- nr. 316221 · 142 m²