Teren 558 m² pe Strada Zrínyi Miklós, Cluj-Napoca
Parcelă de 558 m², aproximativ 23 × 26 m, cu 48,2 m deschidere la Strada Zrínyi Miklós, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 154 m² la sol, cu 225 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 258977 |
|---|---|
| Suprafață | 558 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 185 m² |
| Dimensiuni aproximative | 22,6 × 25,8 m |
| Deschidere la stradă | 48,2 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 2,8% |
| Altitudine | 359 m |
| Cartier | Centru |
| Construcții pe teren | 1 · 137 m² amprentă |
| Valoare notarială | 3.200 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR SZCP_IS , ZONA DE INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE SI DE INTERES PUBLICE SI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE IN CLADIRI DEDICATE SITUATE IN AFARA ZONEI CENTRALE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 75% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,8 |
| Înălțime maximă | 16 m |
| Niveluri maxime | 4 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 193 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 154 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 225 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.238 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 258977 pe Strada Zrínyi Miklós, Cluj-Napoca?
558 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 185 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 258977 pe Strada Zrínyi Miklós, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 154 m² la sol, cu 225 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 258977 pe Strada Zrínyi Miklós, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR SZCP_IS, cu POT maxim 75% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 16 m.
Cât de înclinată e parcela 258977 pe Strada Zrínyi Miklós, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Zrínyi Miklós, Cluj-Napoca
- nr. 253728 · 694 m²
- nr. 254331 · 435 m²
- nr. 255180 · 921 m²
- nr. 264156 · 526 m²
- nr. 266902 · 324 m²
- nr. 266910 · 1.620 m²
- nr. 312724 · 547 m²
- nr. 315222 · 222 m²
- nr. 316221 · 142 m²