Teren 435 m² pe Strada Zrínyi Miklós, Cluj-Napoca
Parcelă de 435 m², aproximativ 25 × 28 m, cu 51,7 m deschidere la Strada Zrínyi Miklós, pe un teren cu panta de 5,1%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 254331 |
|---|---|
| Suprafață | 435 m² |
| Dimensiuni aproximative | 25,2 × 28,1 m |
| Deschidere la stradă | 51,7 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 5,1% |
| Altitudine | 354 m |
| Cartier | Centru |
| Construcții pe teren | 3 · 80 m² amprentă |
| Valoare notarială | 3.700 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ZCP_LIU , Zonă construită protejată - Locuinţe cu regim redus de înălţime dipuse pe un parcelar de tip urban din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 142 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.263 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 254331 pe Strada Zrínyi Miklós, Cluj-Napoca?
435 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 254331 pe Strada Zrínyi Miklós, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 254331 pe Strada Zrínyi Miklós, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ZCP_LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 254331 pe Strada Zrínyi Miklós, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 5,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Zrínyi Miklós, Cluj-Napoca
- nr. 253728 · 694 m²
- nr. 255180 · 921 m²
- nr. 258977 · 558 m²
- nr. 264156 · 526 m²
- nr. 266902 · 324 m²
- nr. 266910 · 1.620 m²
- nr. 312724 · 547 m²
- nr. 315222 · 222 m²
- nr. 316221 · 142 m²