Teren 526 m² pe Strada Zrínyi Miklós, Cluj-Napoca
Parcelă de 526 m², aproximativ 17 × 34 m, cu 16,9 m deschidere la Strada Zrínyi Miklós, pe un teren cu panta de 7,1%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 151 m² la sol, cu 304 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 264156 |
|---|---|
| Suprafață | 526 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 132 m² |
| Dimensiuni aproximative | 16,9 × 33,8 m |
| Deschidere la stradă | 16,9 m |
| Pantă | 7,1% |
| Altitudine | 352 m |
| Cartier | Centru |
| Construcții pe teren | 2 · 122 m² amprentă |
| Valoare notarială | 3.700 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ZCP_LIU , Zonă construită protejată - Locuinţe cu regim redus de înălţime dipuse pe un parcelar de tip urban din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 217 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 151 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 304 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.271 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 264156 pe Strada Zrínyi Miklós, Cluj-Napoca?
526 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 132 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 264156 pe Strada Zrínyi Miklós, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 151 m² la sol, cu 304 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 264156 pe Strada Zrínyi Miklós, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ZCP_LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 264156 pe Strada Zrínyi Miklós, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Zrínyi Miklós, Cluj-Napoca
- nr. 253728 · 694 m²
- nr. 254331 · 435 m²
- nr. 255180 · 921 m²
- nr. 258977 · 558 m²
- nr. 266902 · 324 m²
- nr. 266910 · 1.620 m²
- nr. 312724 · 547 m²
- nr. 315222 · 222 m²
- nr. 316221 · 142 m²