Teren 3.129 m² pe Strada Wolfgang Amadeus Mozart, Cluj-Napoca

Parcelă de 3.129 m², aproximativ 62 × 74 m, cu 92,9 m deschidere la Strada Wolfgang Amadeus Mozart, pe teren practic plat.

3.129 m²suprafață

92,9 mdeschidere la stradă

3,4%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	351739
Suprafață	3.129 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.773 m²
Dimensiuni aproximative	62,2 × 73,5 m
Deschidere la stradă	92,9 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	3,4%
Altitudine	444 m
Cartier	Buna Ziua
Construcții pe teren	7 · 1.391 m² amprentă
Valoare notarială	1.243,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Lc , ZONA DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE DUPA ANUL 1990 din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	1
Înălțime maximă	21 m
Niveluri maxime	5
Lot minim	600 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	12 m
Suprafață construibilă	2.126 m² între retrageri
Amprentă maximă	206 m²
Suprafață desfășurată maximă	299 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Țiganilor, la 584 m
Cale ferată la 2.389 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 351739 pe Strada Wolfgang Amadeus Mozart, Cluj-Napoca?

3.129 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.773 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 351739 pe Strada Wolfgang Amadeus Mozart, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 351739 pe Strada Wolfgang Amadeus Mozart, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1, înălțime maximă 21 m.

Cât de înclinată e parcela 351739 pe Strada Wolfgang Amadeus Mozart, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 3,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Wolfgang Amadeus Mozart, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Wolfgang Amadeus Mozart