Teren 181 m² pe Strada Wolfgang Amadeus Mozart, Cluj-Napoca

Parcelă de 181 m², aproximativ 12 × 36 m, cu 50,1 m deschidere la Strada Wolfgang Amadeus Mozart, pe teren practic plat.

181 m²suprafață

50,1 mdeschidere la stradă

3,5%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	307220
Suprafață	181 m²
Dimensiuni aproximative	11,9 × 35,6 m
Deschidere la stradă	50,1 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	3,5%
Altitudine	441 m
Cartier	Buna Ziua
Construcții pe teren	1 · 35 m² amprentă
Valoare notarială	1.400 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ULc , Zonă de urbanizare - Ansambluri care includ locuirea colectivă şi dotările aferente din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	21 m
Niveluri maxime	12
Lot minim	600 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	12 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Becaș, la 618 m
Cale ferată la 2.501 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 307220 pe Strada Wolfgang Amadeus Mozart, Cluj-Napoca?

181 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 307220 pe Strada Wolfgang Amadeus Mozart, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 307220 pe Strada Wolfgang Amadeus Mozart, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ULC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 21 m.

Cât de înclinată e parcela 307220 pe Strada Wolfgang Amadeus Mozart, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 3,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Wolfgang Amadeus Mozart, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Wolfgang Amadeus Mozart