Teren 6.572 m² pe Strada Vânătorului, Cluj-Napoca

Parcelă de 6.572 m², aproximativ 81 × 130 m, cu 140,9 m deschidere la Strada Vânătorului, pe teren practic plat.

6.572 m²suprafață

140,9 mdeschidere la stradă

2,9%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	294509
Suprafață	6.572 m²
Rămas după retragerea de 5 m	4.177 m²
Dimensiuni aproximative	80,5 × 130 m
Deschidere la stradă	140,9 m · la 4 străzi (lot de colț)
Pantă	2,9%
Altitudine	409 m
Cartier	Gruia
Construcții pe teren	5 · 1.755 m² amprentă
Valoare notarială	1.868,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR IS_A , ZONA DE INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE SI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE IN ANSAMBLURI INDEPENDENTE din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,2
Înălțime maximă	18 m
Niveluri maxime	5
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	4.804 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Nadăș, la 684 m
Cale ferată la 437 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 294509 pe Strada Vânătorului, Cluj-Napoca?

6.572 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.177 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 294509 pe Strada Vânătorului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 294509 pe Strada Vânătorului, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR IS_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 18 m.

Cât de înclinată e parcela 294509 pe Strada Vânătorului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 2,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Vânătorului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Vânătorului