Teren 725 m² pe Strada Turturicii, Cluj-Napoca
Parcelă de 725 m², aproximativ 23 × 63 m, cu 7,6 m deschidere la Strada Turturicii, pe un teren cu panta de 8,1%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 138 m² la sol, cu 234 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 295018 |
|---|---|
| Suprafață | 725 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 164 m² |
| Dimensiuni aproximative | 23,2 × 63,4 m |
| Deschidere la stradă | 7,6 m |
| Pantă | 8,1% |
| Altitudine | 443 m |
| Cartier | Zorilor |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lc , ZONA DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE DUPA ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 1 |
| Înălțime maximă | 21 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Lot minim | 600 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 12 m |
| Suprafață construibilă | 246 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 138 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 234 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Țiganilor, la 335 m
- Cale ferată la 1.667 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 295018 pe Strada Turturicii, Cluj-Napoca?
725 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 164 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 295018 pe Strada Turturicii, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 138 m² la sol, cu 234 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 295018 pe Strada Turturicii, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1, înălțime maximă 21 m.
Cât de înclinată e parcela 295018 pe Strada Turturicii, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Turturicii, Cluj-Napoca
- nr. 263926 · 410 m²
- nr. 269797 · 531 m²
- nr. 278571 · 547 m²
- nr. 316682 · 221 m²
- nr. 327547 · 346 m²
- nr. 327741 · 333 m²
- nr. 331229 · 311 m²
- nr. 331485 · 189 m²