Teren 410 m² pe Strada Turturicii, Cluj-Napoca
Parcelă de 410 m², aproximativ 13 × 32 m, cu 13 m deschidere la Strada Turturicii, pe un teren cu panta de 7,7%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 263926 |
|---|---|
| Suprafață | 410 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 64 m² |
| Dimensiuni aproximative | 13 × 31,8 m |
| Deschidere la stradă | 13 m |
| Pantă | 7,7% |
| Altitudine | 438 m |
| Cartier | Zorilor |
| Construcții pe teren | 1 · 96 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 153 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Țiganilor, la 343 m
- Cale ferată la 1.613 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 263926 pe Strada Turturicii, Cluj-Napoca?
410 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 64 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 263926 pe Strada Turturicii, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 263926 pe Strada Turturicii, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 263926 pe Strada Turturicii, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Turturicii, Cluj-Napoca
- nr. 269797 · 531 m²
- nr. 278571 · 547 m²
- nr. 295018 · 725 m²
- nr. 316682 · 221 m²
- nr. 327547 · 346 m²
- nr. 327741 · 333 m²
- nr. 331229 · 311 m²
- nr. 331485 · 189 m²