Teren 547 m² pe Strada Turturicii, Cluj-Napoca
Parcelă de 547 m², aproximativ 16 × 39 m, cu 56,4 m deschidere la Strada Turturicii, pe un teren cu panta de 5,6%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 91 m² la sol, cu 91 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 278571 |
|---|---|
| Suprafață | 547 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 136 m² |
| Dimensiuni aproximative | 15,9 × 38,6 m |
| Deschidere la stradă | 56,4 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 5,6% |
| Altitudine | 437 m |
| Cartier | Zorilor |
| Construcții pe teren | 2 · 157 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lc , ZONA DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE DUPA ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 1 |
| Înălțime maximă | 21 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Lot minim | 600 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 12 m |
| Suprafață construibilă | 176 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 91 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 91 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Țiganilor, la 301 m
- Cale ferată la 1.644 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 278571 pe Strada Turturicii, Cluj-Napoca?
547 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 136 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 278571 pe Strada Turturicii, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 91 m² la sol, cu 91 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 278571 pe Strada Turturicii, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1, înălțime maximă 21 m.
Cât de înclinată e parcela 278571 pe Strada Turturicii, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 5,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Turturicii, Cluj-Napoca
- nr. 263926 · 410 m²
- nr. 269797 · 531 m²
- nr. 295018 · 725 m²
- nr. 316682 · 221 m²
- nr. 327547 · 346 m²
- nr. 327741 · 333 m²
- nr. 331229 · 311 m²
- nr. 331485 · 189 m²