Teren 95 m² pe Strada Triajului, Cluj-Napoca
Parcelă de 95 m², aproximativ 2 × 47 m, cu 49 m deschidere la Strada Triajului, pe un teren cu panta de 5,7%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 359435 |
|---|---|
| Suprafață | 95 m² |
| Dimensiuni aproximative | 2 × 47 m |
| Deschidere la stradă | 49 m |
| Pantă | 5,7% |
| Altitudine | 349 m |
| Cartier | Dambul Rotund |
| Valoare notarială | 1.000 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR S_EI , SUBZONĂ DE ACTIVITĂŢI ECONOMICE CU CARACTER INDUSTRIAL - MARI UNITĂŢI INDUSTRIALE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 3.000 m² |
| Retragere la stradă | 8 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Nadăș, la 56 m
- Cale ferată la 147 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 359435 pe Strada Triajului, Cluj-Napoca?
95 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 359435 pe Strada Triajului, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 359435 pe Strada Triajului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR S_EI, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 359435 pe Strada Triajului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 5,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Triajului, Cluj-Napoca
- nr. 280157 · 22.917 m²
- nr. 334263 · 1.101 m²
- nr. 336603 · 15.176 m²
- nr. 341499 · 4.776 m²
- nr. 343339 · 15 m²
- nr. 351663 · 20.310 m²
- nr. 352511 · 1.993 m²
- nr. 352846 · 7.639 m²
- nr. 353423 · 2.452 m²
- nr. 354437 · 21.345 m²
- nr. 359405 · 2.828 m²
- nr. 359406 · 41 m²
- nr. 359473 · 30 m²
- nr. 360160 · 15 m²
- nr. 360162 · 1.891 m²
- nr. 360163 · 47 m²