Teren 1.507 m² pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.507 m², aproximativ 26 × 70 m, cu 22,4 m deschidere la Strada Traian Vuia, pe teren practic plat.

1.507 m²suprafață

22,4 mdeschidere la stradă

2,6%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	346000
Suprafață	1.507 m²
Rămas după retragerea de 5 m	735 m²
Dimensiuni aproximative	26,4 × 70,2 m
Deschidere la stradă	22,4 m
Pantă	2,6%
Altitudine	323 m
Cartier	Someseni
Construcții pe teren	2 · 63 m² amprentă
Valoare notarială	1.266,3 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM2 , PARCELAR RIVERAN ARTERELOR DE IMPORTANŢĂ LOCALĂ, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,8
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	350 m²
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	926 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Becaș, la 200 m
Cale ferată la 649 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 346000 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?

1.507 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 735 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 346000 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 346000 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM2, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,8, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 346000 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 2,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Traian Vuia