Teren 1.710 m² pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.710 m², aproximativ 24 × 86 m, cu 26,7 m deschidere la Strada Traian Vuia, pe teren practic plat.

1.710 m²suprafață

26,7 mdeschidere la stradă

2,3%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	255129
Suprafață	1.710 m²
Rămas după retragerea de 5 m	751 m²
Dimensiuni aproximative	24,3 × 85,8 m
Deschidere la stradă	26,7 m
Pantă	2,3%
Altitudine	322 m
Cartier	Someseni
Construcții pe teren	3 · 244 m² amprentă
Valoare notarială	1.258,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZCP_M2 , Zonă construită protejată - Zonă mixtă cu regim de construire închis, adiacentă arterelor de importanţă locală din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,8
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	4
Lot minim	350 m²
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.126 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Becaș, la 191 m
Cale ferată la 688 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 255129 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?

1.710 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 751 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 255129 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 255129 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ZCP_M2, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,8, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 255129 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 2,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Traian Vuia