Teren 7.059 m² pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca

Parcelă de 7.059 m², aproximativ 79 × 108 m, cu 81,9 m deschidere la Strada Traian Vuia, pe teren practic plat.

7.059 m²suprafață

81,9 mdeschidere la stradă

2,4%pantă

40%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	252790
Suprafață	7.059 m²
Rămas după retragerea de 5 m	5.424 m²
Dimensiuni aproximative	79,1 × 107,5 m
Deschidere la stradă	81,9 m
Pantă	2,4%
Altitudine	318 m
Cartier	Someseni
Construcții pe teren	7 · 2.432 m² amprentă
Valoare notarială	1.020,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Et , ZONA ACTIVITATI ECONOMICE CU CARACTER TERTIAR din PUG-ul localității.

POT maxim	40%
CUT maxim	1,8
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	6
Lot minim	450 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	5.682 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Somesul Mic (Somesul Cald), la 793 m
În culoarul de siguranță CFR
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 252790 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?

7.059 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 5.424 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 252790 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 252790 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ET, cu POT maxim 40% și CUT maxim 1,8, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 252790 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 2,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Traian Vuia