Teren 2.070 m² pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca
Parcelă de 2.070 m², aproximativ 12 × 205 m, cu 11,1 m deschidere la Strada Traian Vuia, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 254349 |
|---|---|
| Suprafață | 2.070 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 82 m² |
| Dimensiuni aproximative | 12,4 × 204,9 m |
| Deschidere la stradă | 11,1 m |
| Pantă | 1,8% |
| Altitudine | 322 m |
| Cartier | Someseni |
| Construcții pe teren | 3 · 209 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.248,3 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR RrM2 , PARCELAR RIVERAN ARTERELOR DE IMPORTANŢĂ LOCALĂ, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,8 |
| Înălțime maximă | 16 m |
| Niveluri maxime | 7 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 801 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape: Pârâul Becaș
- Cale ferată la 359 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 254349 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?
2.070 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 82 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 254349 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 254349 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR RRM2, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,8, înălțime maximă 16 m.
Cât de înclinată e parcela 254349 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 1,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca
- nr. 250681 · 230 m²
- nr. 250683 · 182 m²
- nr. 251073 · 805 m²
- nr. 252700 · 600 m²
- nr. 252790 · 7.059 m²
- nr. 253445 · 1.138 m²
- nr. 253592 · 1.068 m²
- nr. 254711 · 1.242 m²
- nr. 254811 · 1.314 m²
- nr. 254984 · 1.197 m²
- nr. 255091 · 682 m²
- nr. 255129 · 1.710 m²
- nr. 255526 · 1.925 m²
- nr. 256600 · 1.239 m²
- nr. 256731 · 510 m²
- nr. 257069 · 1.439 m²
- nr. 257166 · 584 m²
- nr. 258021 · 2.149 m²
- nr. 258928 · 2.001 m²
- nr. 259309 · 2.950 m²
- nr. 259735 · 5.828 m²
- nr. 260215 · 688 m²
- nr. 261190 · 211 m²
- nr. 262412 · 2.128 m²