Teren 24.655 m² pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca

Parcelă de 24.655 m², aproximativ 137 × 216 m, cu 508,1 m deschidere la Strada Traian Vuia, pe teren practic plat.

24.655 m²suprafață

508,1 mdeschidere la stradă

1,4%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	345052
Suprafață	24.655 m²
Rămas după retragerea de 5 m	21.539 m²
Dimensiuni aproximative	137,2 × 216,1 m
Deschidere la stradă	508,1 m · la 4 străzi (lot de colț)
Pantă	1,4%
Altitudine	313 m
Cartier	Someseni
Construcții pe teren	6 · 2.702 m² amprentă
Valoare notarială	934,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR IS_A , ZONA DE INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE SI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE IN ANSAMBLURI INDEPENDENTE din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,2
Înălțime maximă	18 m
Niveluri maxime	5
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	22.058 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Zăpodie, la 16 m
Cale ferată la 136 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 345052 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?

24.655 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 21.539 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 345052 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 345052 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR IS_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 18 m.

Cât de înclinată e parcela 345052 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 1,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Traian Vuia