Teren 87 m² pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca

Parcelă de 87 m², aproximativ 5 × 20 m, cu 24,4 m deschidere la Strada Traian Vuia, pe un teren cu panta de 8,9%.

87 m²suprafață

24,4 mdeschidere la stradă

8,9%pantă

70%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	343235
Suprafață	87 m²
Dimensiuni aproximative	4,6 × 19,5 m
Deschidere la stradă	24,4 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	8,9%
Altitudine	318 m
Cartier	Someseni
Valoare notarială	1.300 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrEt , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ DE ACTIVITĂŢI ECONOMICE CU CARACTER TERŢIAR din PUG-ul localității.

POT maxim	70%
CUT maxim	3
Înălțime maximă	22 m
Niveluri maxime	11
Lot minim	450 m²
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Murători, la 270 m
Cale ferată la 116 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 343235 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?

87 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 343235 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 343235 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRET, cu POT maxim 70% și CUT maxim 3, înălțime maximă 22 m.

Cât de înclinată e parcela 343235 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 8,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Traian Vuia