Teren 4.555 m² pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca
Parcelă de 4.555 m², aproximativ 31 × 157 m, cu 31,8 m deschidere la Strada Traian Vuia, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 343229 |
|---|---|
| Suprafață | 4.555 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 2.811 m² |
| Dimensiuni aproximative | 31,4 × 157,2 m |
| Deschidere la stradă | 31,8 m |
| Pantă | 3% |
| Altitudine | 324 m |
| Cartier | Someseni |
| Construcții pe teren | 9 · 460 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.086,6 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR RrM2 , PARCELAR RIVERAN ARTERELOR DE IMPORTANŢĂ LOCALĂ, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,8 |
| Înălțime maximă | 16 m |
| Niveluri maxime | 7 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 2.737 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 207 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 299 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Becaș, la 218 m
- Cale ferată la 513 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 343229 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?
4.555 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.811 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 343229 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 343229 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR RRM2, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,8, înălțime maximă 16 m.
Cât de înclinată e parcela 343229 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca
- nr. 250681 · 230 m²
- nr. 250683 · 182 m²
- nr. 251073 · 805 m²
- nr. 252700 · 600 m²
- nr. 252790 · 7.059 m²
- nr. 253445 · 1.138 m²
- nr. 253592 · 1.068 m²
- nr. 254349 · 2.070 m²
- nr. 254711 · 1.242 m²
- nr. 254811 · 1.314 m²
- nr. 254984 · 1.197 m²
- nr. 255091 · 682 m²
- nr. 255129 · 1.710 m²
- nr. 255526 · 1.925 m²
- nr. 256600 · 1.239 m²
- nr. 256731 · 510 m²
- nr. 257069 · 1.439 m²
- nr. 257166 · 584 m²
- nr. 258021 · 2.149 m²
- nr. 258928 · 2.001 m²
- nr. 259309 · 2.950 m²
- nr. 259735 · 5.828 m²
- nr. 260215 · 688 m²
- nr. 261190 · 211 m²