Teren 1.686 m² pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.686 m², aproximativ 51 × 61 m, cu 37,4 m deschidere la Strada Traian Vuia, pe teren practic plat.

1.686 m²suprafață

37,4 mdeschidere la stradă

3,7%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	341483
Suprafață	1.686 m²
Rămas după retragerea de 5 m	767 m²
Dimensiuni aproximative	50,5 × 60,6 m
Deschidere la stradă	37,4 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	3,7%
Altitudine	318 m
Cartier	Someseni
Valoare notarială	1.259,3 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrEt , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ DE ACTIVITĂŢI ECONOMICE CU CARACTER TERŢIAR din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	2,4
Înălțime maximă	22 m
Niveluri maxime	11
Lot minim	450 m²
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	990 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Pârâul Becaș
Cale ferată la 520 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 341483 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?

1.686 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 767 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 341483 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 341483 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRET, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,4, înălțime maximă 22 m.

Cât de înclinată e parcela 341483 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 3,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Traian Vuia