Teren 450 m² pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca
Parcelă de 450 m², aproximativ 19 × 25 m, cu 18,7 m deschidere la Strada Traian Vuia, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 142 m² la sol, cu 239 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 340582 |
|---|---|
| Suprafață | 450 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 122 m² |
| Dimensiuni aproximative | 18,7 × 24,8 m |
| Deschidere la stradă | 18,7 m |
| Pantă | 1% |
| Altitudine | 315 m |
| Cartier | Someseni |
| Construcții pe teren | 2 · 144 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Et , ZONA ACTIVITATI ECONOMICE CU CARACTER TERTIAR din PUG-ul localității.
| POT maxim | 40% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 6 |
| Lot minim | 450 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 166 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 142 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 239 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Somesul Mic (Somesul Cald), la 806 m
- Cale ferată la 93 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 340582 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?
450 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 122 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 340582 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 142 m² la sol, cu 239 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 340582 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ET, cu POT maxim 40% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 340582 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca
- nr. 250681 · 230 m²
- nr. 250683 · 182 m²
- nr. 251073 · 805 m²
- nr. 252700 · 600 m²
- nr. 252790 · 7.059 m²
- nr. 253445 · 1.138 m²
- nr. 253592 · 1.068 m²
- nr. 254349 · 2.070 m²
- nr. 254711 · 1.242 m²
- nr. 254811 · 1.314 m²
- nr. 254984 · 1.197 m²
- nr. 255091 · 682 m²
- nr. 255129 · 1.710 m²
- nr. 255526 · 1.925 m²
- nr. 256600 · 1.239 m²
- nr. 256731 · 510 m²
- nr. 257069 · 1.439 m²
- nr. 257166 · 584 m²
- nr. 258021 · 2.149 m²
- nr. 258928 · 2.001 m²
- nr. 259309 · 2.950 m²
- nr. 259735 · 5.828 m²
- nr. 260215 · 688 m²
- nr. 261190 · 211 m²