Teren 3.582 m² pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca

Parcelă de 3.582 m², aproximativ 50 × 91 m, cu 57,7 m deschidere la Strada Traian Vuia, pe teren practic plat.

3.582 m²suprafață

57,7 mdeschidere la stradă

2,1%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	334041
Suprafață	3.582 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.417 m²
Dimensiuni aproximative	49,7 × 91 m
Deschidere la stradă	57,7 m
Pantă	2,1%
Altitudine	321 m
Cartier	Someseni
Construcții pe teren	2 · 1.740 m² amprentă
Valoare notarială	1.137,3 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR EL , ZONA DE DEPOZITARE, LOGISTICA din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	3.000 m²
Retragere la stradă	8 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.635 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Becaș, la 50 m
Cale ferată la 638 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 334041 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?

3.582 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.417 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 334041 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 334041 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR EL, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 334041 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 2,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Traian Vuia