Teren 355 m² pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca

Parcelă de 355 m², aproximativ 18 × 22 m, cu 39,1 m deschidere la Strada Traian Vuia, pe teren practic plat.

355 m²suprafață

39,1 mdeschidere la stradă

2,1%pantă

70%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 72 m² la sol, cu 144 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	327992
Suprafață	355 m²
Rămas după retragerea de 5 m	77 m²
Dimensiuni aproximative	18,3 × 21,6 m
Deschidere la stradă	39,1 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	2,1%
Altitudine	318 m
Cartier	Someseni
Construcții pe teren	2 · 41 m² amprentă
Valoare notarială	1.300 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrEt , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ DE ACTIVITĂŢI ECONOMICE CU CARACTER TERŢIAR din PUG-ul localității.

POT maxim	70%
CUT maxim	3
Înălțime maximă	22 m
Niveluri maxime	11
Lot minim	450 m²
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	88 m² între retrageri
Amprentă maximă	72 m²
Suprafață desfășurată maximă	144 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Murători, la 496 m
Cale ferată la 112 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 327992 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?

355 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 77 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 327992 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 72 m² la sol, cu 144 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 327992 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRET, cu POT maxim 70% și CUT maxim 3, înălțime maximă 22 m.

Cât de înclinată e parcela 327992 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 2,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Traian Vuia