Teren 468 m² pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca
Parcelă de 468 m², aproximativ 17 × 36 m, cu 18,1 m deschidere la Strada Traian Vuia, pe un teren cu panta de 5,4%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 98 m² la sol, cu 98 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 321617 |
|---|---|
| Suprafață | 468 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 111 m² |
| Dimensiuni aproximative | 17,1 × 35,8 m |
| Deschidere la stradă | 18,1 m |
| Pantă | 5,4% |
| Altitudine | 311 m |
| Cartier | Someseni |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Ve , ZONĂ VERDE DE PROTECŢIE A APELOR SAU CU ROL DE CULOAR ECOLOGIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 1% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 10 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 157 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 98 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 98 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Zăpodie, la 8 m
- Cale ferată la 74 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 321617 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?
468 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 111 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 321617 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 98 m² la sol, cu 98 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 321617 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR VE, cu POT maxim 1% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 10 m.
Cât de înclinată e parcela 321617 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 5,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca
- nr. 250681 · 230 m²
- nr. 250683 · 182 m²
- nr. 251073 · 805 m²
- nr. 252700 · 600 m²
- nr. 252790 · 7.059 m²
- nr. 253445 · 1.138 m²
- nr. 253592 · 1.068 m²
- nr. 254349 · 2.070 m²
- nr. 254711 · 1.242 m²
- nr. 254811 · 1.314 m²
- nr. 254984 · 1.197 m²
- nr. 255091 · 682 m²
- nr. 255129 · 1.710 m²
- nr. 255526 · 1.925 m²
- nr. 256600 · 1.239 m²
- nr. 256731 · 510 m²
- nr. 257069 · 1.439 m²
- nr. 257166 · 584 m²
- nr. 258021 · 2.149 m²
- nr. 258928 · 2.001 m²
- nr. 259309 · 2.950 m²
- nr. 259735 · 5.828 m²
- nr. 260215 · 688 m²
- nr. 261190 · 211 m²