Teren 4.626 m² pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca

Parcelă de 4.626 m², aproximativ 59 × 184 m, cu 132,3 m deschidere la Strada Traian Vuia, pe teren practic plat.

4.626 m²suprafață

132,3 mdeschidere la stradă

0,4%pantă

26%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	315727
Suprafață	4.626 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.527 m²
Dimensiuni aproximative	59,4 × 184 m
Deschidere la stradă	132,3 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	0,4%
Altitudine	313 m
Cartier	Someseni
Valoare notarială	1.083,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TA_ZTA , SUBZONA TEHNICA AEROPORT din PUG-ul localității.

POT maxim	26%
CUT maxim	1,1
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	8 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.966 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Zăpodie, la 491 m
Cale ferată la 141 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 315727 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?

4.626 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.527 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 315727 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 315727 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR TA_ZTA, cu POT maxim 26% și CUT maxim 1,1, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 315727 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 0,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Traian Vuia