Teren 2.877 m² pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.877 m², aproximativ 21 × 138 m, cu 41,9 m deschidere la Strada Traian Vuia, pe teren practic plat.

2.877 m²suprafață

41,9 mdeschidere la stradă

1,2%pantă

40%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 149 m² la sol, cu 215 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	275684
Suprafață	2.877 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.389 m²
Dimensiuni aproximative	20,9 × 138,4 m
Deschidere la stradă	41,9 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	1,2%
Altitudine	313 m
Cartier	Someseni
Valoare notarială	1.195,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Et , ZONA ACTIVITATI ECONOMICE CU CARACTER TERTIAR din PUG-ul localității.

POT maxim	40%
CUT maxim	1,8
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	6
Lot minim	450 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.298 m² între retrageri
Amprentă maximă	149 m²
Suprafață desfășurată maximă	215 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Zăpodie, la 132 m
Cale ferată la 136 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 275684 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?

2.877 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.389 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 275684 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 149 m² la sol, cu 215 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 275684 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ET, cu POT maxim 40% și CUT maxim 1,8, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 275684 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 1,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Traian Vuia