Teren 3.552 m² pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca

Parcelă de 3.552 m², aproximativ 52 × 82 m, cu 57,3 m deschidere la Strada Traian Vuia, pe teren practic plat.

3.552 m²suprafață

57,3 mdeschidere la stradă

0,6%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	268030
Suprafață	3.552 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.434 m²
Dimensiuni aproximative	51,6 × 82,2 m
Deschidere la stradă	57,3 m · la 4 străzi (lot de colț)
Pantă	0,6%
Altitudine	317 m
Cartier	Someseni
Construcții pe teren	4 · 740 m² amprentă
Valoare notarială	1.139,3 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrEt , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ DE ACTIVITĂŢI ECONOMICE CU CARACTER TERŢIAR din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	2,4
Înălțime maximă	22 m
Niveluri maxime	11
Lot minim	450 m²
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.617 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Murători, la 710 m
Cale ferată la 27 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 268030 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?

3.552 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.434 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 268030 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 268030 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRET, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,4, înălțime maximă 22 m.

Cât de înclinată e parcela 268030 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 0,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Traian Vuia