Teren 36.078 m² pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca

Parcelă de 36.078 m², aproximativ 182 × 294 m, cu 369,2 m deschidere la Strada Traian Vuia, pe teren practic plat.

36.078 m²suprafață

369,2 mdeschidere la stradă

0,7%pantă

27,5%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	265841
Suprafață	36.078 m²
Rămas după retragerea de 5 m	31.715 m²
Dimensiuni aproximative	182 × 293,5 m
Deschidere la stradă	369,2 m · la 5 străzi (lot de colț)
Pantă	0,7%
Altitudine	313 m
Cartier	Someseni
Construcții pe teren	2 · 918 m² amprentă
Valoare notarială	923,6 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TA_ZPA , SUBZONA PUBLICA AEROPORT din PUG-ul localității.

POT maxim	27,5%
CUT maxim	0,8
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	8 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	32.365 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Zăpodie, la 508 m
Cale ferată la 142 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 265841 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?

36.078 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 31.715 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 265841 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 265841 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR TA_ZPA, cu POT maxim 27,5% și CUT maxim 0,8, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 265841 pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 0,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Traian Vuia, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Traian Vuia