Teren 464 m² pe Strada Someșului, Cluj-Napoca

Parcelă de 464 m², aproximativ 20 × 28 m, cu 37,2 m deschidere la Strada Someșului, pe un teren cu panta de 15,6%.

464 m²suprafață

37,2 mdeschidere la stradă

15,6%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 134 m² la sol, cu 226 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	338710
Suprafață	464 m²
Rămas după retragerea de 5 m	129 m²
Dimensiuni aproximative	20,3 × 28,4 m
Deschidere la stradă	37,2 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	15,6%
Altitudine	340 m
Cartier	Centru
Construcții pe teren	3 · 360 m² amprentă
Valoare notarială	1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM1 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII - ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	2,6
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	176 m² între retrageri
Amprentă maximă	134 m²
Suprafață desfășurată maximă	226 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 338710 pe Strada Someșului, Cluj-Napoca?

464 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 129 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 338710 pe Strada Someșului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 134 m² la sol, cu 226 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 338710 pe Strada Someșului, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM1, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,6, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 338710 pe Strada Someșului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 15,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Someșului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Someșului