Teren 691 m² pe Strada Someșului, Cluj-Napoca
Parcelă de 691 m², aproximativ 12 × 72 m, cu 7,3 m deschidere la Strada Someșului, pe un teren cu panta de 6,4%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 336265 |
|---|---|
| Suprafață | 691 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 60 m² |
| Dimensiuni aproximative | 12 × 71,9 m |
| Deschidere la stradă | 7,3 m |
| Pantă | 6,4% |
| Altitudine | 338 m |
| Cartier | Centru |
| Construcții pe teren | 1 · 92 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR RiM , Restructurarea zonelor cu carater industrial - Zonă mixtă din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,8 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 6 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 9 m |
| Suprafață construibilă | 217 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 336265 pe Strada Someșului, Cluj-Napoca?
691 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 60 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 336265 pe Strada Someșului, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 336265 pe Strada Someșului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR RIM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 336265 pe Strada Someșului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 6,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Someșului, Cluj-Napoca
- nr. 251919 · 1.181 m²
- nr. 254244 · 658 m²
- nr. 265314 · 550 m²
- nr. 276815 · 65 m²
- nr. 277489 · 244 m²
- nr. 278598 · 602 m²
- nr. 285158 · 277 m²
- nr. 285732 · 164 m²
- nr. 313866 · 224 m²
- nr. 313867 · 786 m²
- nr. 315328 · 52 m²
- nr. 316984 · 99 m²
- nr. 320591 · 973 m²
- nr. 331240 · 719 m²
- nr. 333412 · 2.951 m²
- nr. 333595 · 162 m²
- nr. 336439 · 6.579 m²
- nr. 338710 · 464 m²
- nr. 338711 · 126 m²
- nr. 339265 · 7.311 m²
- nr. 352490 · 905 m²
- nr. 355013 · 90 m²
- nr. 355174 · 3.521 m²