Teren 260 m² pe Strada Septimiu Albini, Cluj-Napoca
Parcelă de 260 m², aproximativ 16 × 30 m, cu 6,1 m deschidere la Strada Septimiu Albini, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 275378 |
|---|---|
| Suprafață | 260 m² |
| Dimensiuni aproximative | 16,3 × 30,2 m |
| Deschidere la stradă | 6,1 m |
| Pantă | 3,3% |
| Altitudine | 352 m |
| Cartier | Gheorgheni |
| Construcții pe teren | 2 · 52 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR RrM2 , PARCELAR RIVERAN ARTERELOR DE IMPORTANŢĂ LOCALĂ, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,8 |
| Înălțime maximă | 16 m |
| Niveluri maxime | 7 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 12 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Canalul Morii, la 806 m
- Cale ferată la 1.581 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 275378 pe Strada Septimiu Albini, Cluj-Napoca?
260 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 275378 pe Strada Septimiu Albini, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 275378 pe Strada Septimiu Albini, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR RRM2, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,8, înălțime maximă 16 m.
Cât de înclinată e parcela 275378 pe Strada Septimiu Albini, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Septimiu Albini, Cluj-Napoca
- nr. 254265 · 123 m²
- nr. 255542 · 930 m²
- nr. 255653 · 276 m²
- nr. 255833 · 457 m²
- nr. 256885 · 348 m²
- nr. 257361 · 627 m²
- nr. 257584 · 390 m²
- nr. 258058 · 336 m²
- nr. 259183 · 630 m²
- nr. 259386 · 619 m²
- nr. 259613 · 540 m²
- nr. 259959 · 1.295 m²
- nr. 260958 · 599 m²
- nr. 261936 · 4.076 m²
- nr. 264476 · 192 m²
- nr. 265615 · 292 m²
- nr. 266318 · 608 m²
- nr. 266410 · 590 m²
- nr. 266885 · 476 m²
- nr. 267600 · 448 m²
- nr. 270555 · 466 m²
- nr. 270716 · 348 m²
- nr. 271214 · 336 m²
- nr. 271239 · 21 m²