Teren 123 m² pe Strada Septimiu Albini, Cluj-Napoca

Parcelă de 123 m², aproximativ 9 × 16 m, cu 14,5 m deschidere la Strada Septimiu Albini, pe un teren cu panta de 10,9%.

123 m²suprafață

14,5 mdeschidere la stradă

10,9%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	254265
Suprafață	123 m²
Dimensiuni aproximative	9,1 × 15,5 m
Deschidere la stradă	14,5 m
Pantă	10,9%
Altitudine	349 m
Cartier	Gheorgheni
Construcții pe teren	1 · 108 m² amprentă
Valoare notarială	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM2 , PARCELAR RIVERAN ARTERELOR DE IMPORTANŢĂ LOCALĂ, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,8
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	350 m²
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	8 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Canalul Morii, la 739 m
Cale ferată la 1.530 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 254265 pe Strada Septimiu Albini, Cluj-Napoca?

123 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 254265 pe Strada Septimiu Albini, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 254265 pe Strada Septimiu Albini, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM2, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,8, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 254265 pe Strada Septimiu Albini, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 10,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Septimiu Albini, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Septimiu Albini