Teren 192 m² pe Strada Septimiu Albini, Cluj-Napoca
Parcelă de 192 m², aproximativ 12 × 19 m, cu 15 m deschidere la Strada Septimiu Albini, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 264476 |
|---|---|
| Suprafață | 192 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 11 m² |
| Dimensiuni aproximative | 12,4 × 18,7 m |
| Deschidere la stradă | 15 m |
| Pantă | 2,8% |
| Altitudine | 363 m |
| Cartier | Gheorgheni |
| Construcții pe teren | 1 · 104 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 42 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 264476 pe Strada Septimiu Albini, Cluj-Napoca?
192 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 11 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 264476 pe Strada Septimiu Albini, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 264476 pe Strada Septimiu Albini, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 264476 pe Strada Septimiu Albini, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Septimiu Albini, Cluj-Napoca
- nr. 254265 · 123 m²
- nr. 255542 · 930 m²
- nr. 255653 · 276 m²
- nr. 255833 · 457 m²
- nr. 256885 · 348 m²
- nr. 257361 · 627 m²
- nr. 257584 · 390 m²
- nr. 258058 · 336 m²
- nr. 259183 · 630 m²
- nr. 259386 · 619 m²
- nr. 259613 · 540 m²
- nr. 259959 · 1.295 m²
- nr. 260958 · 599 m²
- nr. 261936 · 4.076 m²
- nr. 265615 · 292 m²
- nr. 266318 · 608 m²
- nr. 266410 · 590 m²
- nr. 266885 · 476 m²
- nr. 267600 · 448 m²
- nr. 270555 · 466 m²
- nr. 270716 · 348 m²
- nr. 271214 · 336 m²
- nr. 271239 · 21 m²
- nr. 272104 · 624 m²