Terenuri · Cluj-Napoca · Strada Rodnei · nr. 322023

Teren 252 m² pe Strada Rodnei, Cluj-Napoca

Parcelă de 252 m², aproximativ 16 × 31 m, cu 17,5 m deschidere la Strada Rodnei, pe teren practic plat.

252 m²suprafață
17,5 mdeschidere la stradă
3%pantă
60%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea
Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

10 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral322023
Suprafață252 m²
Dimensiuni aproximative16,3 × 30,7 m
Deschidere la stradă 17,5 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă3%
Altitudine323 m
CartierSomeseni
Valoare notarială1.300 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RiM , Restructurarea zonelor cu carater industrial - Zonă mixtă din PUG-ul localității.

POT maxim60%
CUT maxim2,8
Înălțime maximă25 m
Niveluri maxime6
Lot minim 500 m²
Retragere la stradă5 m
Retragere laterală3 m
Retragere posterioară9 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 322023 pe Strada Rodnei, Cluj-Napoca?

252 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 322023 pe Strada Rodnei, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 322023 pe Strada Rodnei, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RIM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 322023 pe Strada Rodnei, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Rodnei, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Rodnei

Alte ghiduri