Teren 500 m² pe Strada Rodnei, Cluj-Napoca
Parcelă de 500 m², aproximativ 13 × 41 m, cu 53,5 m deschidere la Strada Rodnei, pe un teren cu panta de 6%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 285954 |
|---|---|
| Suprafață | 500 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 75 m² |
| Dimensiuni aproximative | 13 × 40,6 m |
| Deschidere la stradă | 53,5 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 6% |
| Altitudine | 323 m |
| Cartier | Someseni |
| Construcții pe teren | 2 · 107 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 118 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 285954 pe Strada Rodnei, Cluj-Napoca?
500 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 75 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 285954 pe Strada Rodnei, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 285954 pe Strada Rodnei, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 285954 pe Strada Rodnei, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Rodnei, Cluj-Napoca
- nr. 255150 · 186 m²
- nr. 255162 · 180 m²
- nr. 262760 · 200 m²
- nr. 265305 · 494 m²
- nr. 267483 · 676 m²
- nr. 267922 · 482 m²
- nr. 268948 · 386 m²
- nr. 269864 · 500 m²
- nr. 270513 · 959 m²
- nr. 271540 · 501 m²
- nr. 276183 · 982 m²
- nr. 290984 · 554 m²
- nr. 292332 · 488 m²
- nr. 292333 · 490 m²
- nr. 294396 · 443 m²
- nr. 297113 · 497 m²
- nr. 297666 · 1.001 m²
- nr. 301608 · 946 m²
- nr. 308273 · 299 m²
- nr. 308906 · 220 m²
- nr. 312729 · 223 m²
- nr. 316750 · 2.950 m²
- nr. 320566 · 1.656 m²
- nr. 322023 · 252 m²