Teren 959 m² pe Strada Rodnei, Cluj-Napoca
Parcelă de 959 m², aproximativ 18 × 54 m, cu 18,1 m deschidere la Strada Rodnei, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 270513 |
|---|---|
| Suprafață | 959 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 347 m² |
| Dimensiuni aproximative | 18,1 × 53,6 m |
| Deschidere la stradă | 18,1 m |
| Pantă | 2,6% |
| Altitudine | 324 m |
| Cartier | Someseni |
| Construcții pe teren | 2 · 363 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 265 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 203 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 430 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Becaș, la 342 m
- Cale ferată la 344 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 270513 pe Strada Rodnei, Cluj-Napoca?
959 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 347 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 270513 pe Strada Rodnei, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 270513 pe Strada Rodnei, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 270513 pe Strada Rodnei, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Rodnei, Cluj-Napoca
- nr. 255150 · 186 m²
- nr. 255162 · 180 m²
- nr. 262760 · 200 m²
- nr. 265305 · 494 m²
- nr. 267483 · 676 m²
- nr. 267922 · 482 m²
- nr. 268948 · 386 m²
- nr. 269864 · 500 m²
- nr. 271540 · 501 m²
- nr. 276183 · 982 m²
- nr. 285954 · 500 m²
- nr. 290984 · 554 m²
- nr. 292332 · 488 m²
- nr. 292333 · 490 m²
- nr. 294396 · 443 m²
- nr. 297113 · 497 m²
- nr. 297666 · 1.001 m²
- nr. 301608 · 946 m²
- nr. 308273 · 299 m²
- nr. 308906 · 220 m²
- nr. 312729 · 223 m²
- nr. 316750 · 2.950 m²
- nr. 320566 · 1.656 m²
- nr. 322023 · 252 m²