Teren 260 m² pe Strada Porumbeilor, Cluj-Napoca

Parcelă de 260 m², aproximativ 14 × 20 m, cu 14 m deschidere la Strada Porumbeilor, pe teren practic plat.

260 m²suprafață

14 mdeschidere la stradă

4,2%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	289850
Suprafață	260 m²
Rămas după retragerea de 5 m	32 m²
Dimensiuni aproximative	14 × 19,7 m
Deschidere la stradă	14 m
Pantă	4,2%
Altitudine	336 m
Cartier	Marasti
Construcții pe teren	2 · 134 m² amprentă
Valoare notarială	1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZCP_M1 , Zonă construită protejată - Zonă mixtă cu regim de construire închis, adiacentă principalelor artere de trafic din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,2
Înălțime maximă	17 m
Niveluri maxime	5
Lot minim	500 m²
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	61 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 474 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 289850 pe Strada Porumbeilor, Cluj-Napoca?

260 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 32 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 289850 pe Strada Porumbeilor, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 289850 pe Strada Porumbeilor, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ZCP_M1, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 17 m.

Cât de înclinată e parcela 289850 pe Strada Porumbeilor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 4,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Porumbeilor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Porumbeilor