Teren 389 m² pe Strada Porumbeilor, Cluj-Napoca
Parcelă de 389 m², aproximativ 10 × 39 m, cu 49,3 m deschidere la Strada Porumbeilor, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 257758 |
|---|---|
| Suprafață | 389 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 2 m² |
| Dimensiuni aproximative | 10,2 × 39 m |
| Deschidere la stradă | 49,3 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 1,8% |
| Altitudine | 335 m |
| Cartier | Marasti |
| Construcții pe teren | 3 · 230 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 34 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 257758 pe Strada Porumbeilor, Cluj-Napoca?
389 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 257758 pe Strada Porumbeilor, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 257758 pe Strada Porumbeilor, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 257758 pe Strada Porumbeilor, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 1,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Porumbeilor, Cluj-Napoca
- nr. 250855 · 562 m²
- nr. 252775 · 385 m²
- nr. 254767 · 396 m²
- nr. 256126 · 87 m²
- nr. 262297 · 873 m²
- nr. 277271 · 422 m²
- nr. 280803 · 213 m²
- nr. 281867 · 1.666 m²
- nr. 289362 · 102 m²
- nr. 289850 · 260 m²
- nr. 310072 · 230 m²
- nr. 315227 · 734 m²